실버타운 이란?
실버 타운은 노인들이 거주하고 편안하게 살 수 있는 독립 생활 공간을 제공하는 주거 공간입니다. 고령화가 진행되는 한국 사회에서 노인들의 삶의 질을 향상시키기 위해 만들어졌습니다. 주거 환경뿐만 아니라 다양한 생활 시설과 서비스, 사회적 활동의 기회도 제공하여 노인들이 건강하고 행복한 삶을 영위할 수 있도록 돕고 있습니다.
유료로 대부분 운영이 되면 입주보증금과 생활비 식비 등 비용을 지불해야 합니다. 최근에는 호텔 서비스를 누릴 수 있는 고급 실버타운 도심형 실버타운들이 계속 생겨나고 있습니다.
서울시니어스 강남타워
도심형 실버 타운인 서울 시니어스 강남타워는 강남 자곡동에 위치하여 자연 속 산책과 산림욕을 즐길 수 있는 편리한 도심 생활이 가능합니다. 노령 인구를 위한 복지 시설로서 유료노인복지주택과 주간보호센터를 제공합니다.
타워는 서울시 강남구 자곡로 100-2에 위치하고 있으며, 60세 이상의 독립된 생활이 가능한 분들이 입주할 수 있습니다. 총 95세대의 주거 공간이 제공되며, 타워는 2015년 4월 3일에 개원하였습니다.
서울시니어스 강남타워는 안전하고 편리한 도심 생활을 할 수 있는 곳으로 자연과 어우러진 환경에서 건강하고 즐거운 산책과 산림욕을 즐길 수 있습니다. 이곳은 노령 인구를 위한 복지 시설로서 유료노인복지주택과 주간보호센터를 제공하여 노인 분들의 삶의 질을 높이는 데 기여하고 있습니다.
- 주소: 서울시 강남구 자곡로 100-2
- 연락처: 02-2223-3300
- 세대: 95세대
- 개원일 : 2015년 4월
서울 시니어스 강남타워 비용 입주자격
강남타워는 다른 서울 시니어스타워와 마찬가지로 70% 이상이 분양(매매)인 실버타운입니다. 회사 보증금 반환 조건의 임대는 16평, 17평형(전용면적 10평, 11평) 북향인 A타입과 B타입이며, 1층, 2층, 3층으로 구성되어 있습니다. 나머지 타입은 분양(매매)으로 이용할 수 있습니다.
나이제한으로는 60세 이상의 분들이 입주 가능합니다. 또한, 2023년 기준으로 어르신 연령은 1939년생(85세)까지 입주가 가능합니다. 1938년생부터는 입주가 제한됩니다.
서울 시니어스 강남타워는 다른 실버 타운과 마찬가지로 독립적인 생활이 가능한 경우에만 입주가 가능합니다. 보행이 어렵거나 인지 기능 저하가 있는 경우에는 입주가 제한됩니다.
서울 시니어스 강남타워는 총 95세대로 구성되어 있습니다. 일반 관리비에는 시설 유지비, 화재 보험료, 직원 인건비, 세대 청소비, 각종 소모품비 등이 포함되어 있습니다. 별도로 도부과되는 항목에는 세대 난방비, 상하수도비, 급탕비, 전기세, 전화료, TV 수신료(케이블), 룸서빙비 등이 있습니다. 생활비(월 관리비 및 식비)는 매년 소비자 물가지수 인상에 따라 변동될 수 있습니다. 식사는 1인당 월 60식을 기준으로 합니다.
- 비용: 입주 보증금 + 생활비 (일반 관리비 + 식비)
- 일반 관리비 : 시설 유지비, 화재 보험료, 직원 인건비, 세대 청소비, 강종 소모품비
- 식비 : 월 60식 의무식
- 별도 부과 비용 : 세대 난방비, 상하수도비, 급탕비, 전기세, 전화료, TV 수신료(케이블), 룸서빙비
| 세대면적 | 평형 | 세대수 | 입주보증금 | 1인 생활비 | 2인 생활비 |
| A 타입 | 54.45 m² | 50 | 231,231,000원 | 1,590,870원 | 2,200,870원 |
| B 타입 | 57.39 m² | 5 | 248,248,000원 | 1,653,130원 | 2,263,130원 |
| C 타입 | 81.79 m² | 15 | 353,782,000원 | 2,039,350원 | 2,649,350원 |
| D 타입 | 87.26 m² | 10 | 377,520,000원 | 2,126,250원 | 2,736,250원 |
| E 타입 | 103.14 m² | 15 | 446,160,000원 | 2,372,520원 | 2,982,520원 |
서울 시니어스 강남타워는 총 5개의 다른 평형수가 있습니다. 입주 보증금과 생활비가 조금씩 다릅니다. 위에 정리표를 참고하시면 되겠습니다.